开空调就跳闸 美邸园小区用电负荷不足?

开发商:提升改造工作已启动 已完成45户,预计4月30日完工

    2019-02-22 08:29
        
摘要:日前,编号为“59503”的网友通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映,鄞州区美邸园小区于2018年12月31日交付,但在交付前的开放日中,许多业主家在只打开空调的情况…

鄞州区美邸园小区。(仇龙杰 摄)
 
  日前,编号为“59503”的网友通过中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映,鄞州区美邸园小区于2018年12月31日交付,但在交付前的开放日中,许多业主家在只打开空调的情况下竟发生了跳闸事件,这让业主对小区的用电安全感到忧虑。
 
  据网友反映,2018年12月30日、今年1月2日,小区内又接连发生电箱爆燃事故,对此,业主们希望开发商能整改小区内的用电线路,还小区居民一个安全的用电环境。
 
  该问题经过民生e点通群众留言板受理后,1月18日,鄞州区住建局回复表示,美邸园项目为白坯备案项目,装修争议依法应当通过诉讼渠道解决。为推动问题解决,经区信访局、供电局、住建局、街道等组织协调,业主代表与开发单位就争议事项达成初步意向。建议双方继续协商或通过诉讼渠道解决。
 
  2月15日,美邸园小区业主赵先生电话联系小e表示,开发商年前承诺对小区用电线路进行升级,也对部分提前入住的业主家中线路进行了改装。但年后正常上班已经一周了,小区内还没有丝毫动静,业主希望开发商不要拖延工期,尽早履行承诺,解决问题。最好能具体说明一下小区线路整改进度如何,何时可以完成。
 

多数业主家线路目前仍未开始改造。
 

部分业主家线路已升级改造完毕。(仇龙杰 摄)
 
  2月19日,小e前往美邸园小区,经走访,发现目前多数业主家用电线路仍未开始改造,但几户已入住的业主家中的线路都已改造完。“我们年前要住进来,和楼栋工程师说了,他们就先帮我们整改解决了,住了一段时间,目前线路没有什么问题。”一位住户告诉小e。
 

美邸园开发商致业主的用电改造方案。(仇龙杰 摄)
 
  据开发商瑞奕房地产发展有限公司的工程人员介绍,2014年宁波市小区居民用电负荷设计标准(对住宅面积140平方米以下的户型)的配置要求最高也就是8KW的单相电。随着当下社会居民用电需求的增加,2018年9月份,国家制定了新的标准,住宅面积140平方以下采用10KW的三相电。因此,在此日期之前开发、报建的楼盘,依然适用老标准。
 
  开发商瑞奕房地产发展有限公司相关负责人告诉小e,年前,公司同小区业主多次沟通并达成共识,拟定了升级解决方案,在业主同意的前提下,免费为产权面积在139㎡及以下户型提供表后线路提升改造服务,以达到业主向供电公司申请增容至12千瓦三相电的条件。
 
  “小区内共有772户,其中涉及用电增容的有730户,目前已签订用电改造委托书的是630余户,年前改造施工就已经开始了,我们选定了施工单位,材料也全部采购到位,并完成了45户的用电改造。”该负责人称,由于春节期间,工人返乡,公司计划正月十五后开始复工,全面启动用电改造工作,预计4月30日完工。多数业主对此情况也表示理解。(中国宁波网民生e点通 仇龙杰 钟海雄)
 
执行人:作者:仇龙杰、钟海雄  编辑:吴旻


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